Итак, в первую очередь поговорим о работе. Если вы работаете на работе на одном месте уже больше года, то, скорее всего, вам нужно сменить это место работы. Это моя рекомендация, не требование. Если это место работы вам очень нравится и вам хорошо платят, возможно, и не нужно. Но в любом случае исследование провести стоит.

Для начала вам нужно найти работу с большим доходом. И возможно с большим количеством бонусов. То есть, рассматриваем предложения на сайтах вакансий, или какой-то другой сайт есть в вашем городе, или газета выходит тематическая. Ищем работу с большей зарплатой. Нас сейчас интересуют в основном деньги. Обязательно найти несколько вариантов, не останавливаться на одном, минимум три варианта. Чем больше, тем лучше, пять-семь.

Если вы нашли, где действительно платят больше, то вам нужно пройти как можно больше собеседований, набрать опыт собеседований. Сначала идем на те собеседования, где платят не так много денег, дальше с опытом, уже идете в более вкусные места, где больше бонусов, надежнее компания, где больше платят. Работу ищем с амбициозной зарплатой, то есть, смотрите не исходя из того, что уже умеете и точно имеете опыт, а смотрите, за что будут больше платить.

Возможно, у вас нет еще опыта, но вы можете быстро его получить. Здесь важно то, что работодателю не всегда нужно получить максимально опытного сотрудника, но за какие-то вещи он готов платить больше и нужно использовать эту возможность. Анкету пишем исходя из требований работодателя. То есть, немного приукрашиваем свой опыт.

Один мой друг искал работу. Он программист на Дэлфи. Работодателю нужен был программист со знанием Делфи и Оракл. Но мой друг понимал, что примерно за неделю-две может программу освоить. Он подал анкету на эту работу и получил эту должность, и там, на работе за испытательный период быстро освоил этот инструмент и успешно работал. При этом зарплата кардинально отличалась процентов на 20-30.

Так он стал сильно больше зарабатывать. На собеседовании ведем себя как опытный специалист, уверенно, не юлим и внушаем доверие. Получив работу, быстро прокачиваемся до соответствия этой занимаемой должности. В идеале за неделю-две, пока на вас не так пристально смотрят, прокачиваем все нужные навыки.

Когда подбираем работу, смотрим, как можно сэкономить на ней, есть ли бесплатные обеды, возможность жилья. Некоторые работодатели предоставляют общежития. Обязательно ищем работу только с белой зарплатой.

Белая зарплата очень важна, потому что, когда мы будем покупать квартиру, есть налоговый вычет. Мы будем получать налоговый вычет, это довольно серьезные деньги. Соответственно, вычет могут получать только те, кто платит налоги. И желательно в течение следующего года, когда мы будем уже собирать деньги на первый взнос за квартиру, работу не менять, чтобы банк гарантированно выдал ипотеку.

В банк нужно будет предоставить справку 2НДФЛ с работы за полгода минимум. Что касается белой зарплаты, также вам легко будет получить справку для банка для выдачи ипотеки. То есть зарплата не частично белая, а полностью белая.

Вам нужно искать возможности, как получить дополнительный доход. Например с аренды. Если у вас есть гараж или квартира в другом городе или комната, пытаемся их сдавать в аренду. Мало у кого, конечно, есть такие инструменты, но если есть, то нужно рассматривать варианты получения дополнительной прибыли. Также продаем барахло на Авито. В чем здесь нюанс? Как правило, если у вас в доме много каких-то старых вещей, то они занимают место, занимают пространство, мешают жить, если вы их не используете.

От таких вещей нужно избавляться. И соответственно, как определить, что эту вещь нужно продать. Если вы ее не использовали в течение года, то скорее всего она вам не нужна и вряд ли вы будете ее использовать в будущем. Соответственно все это барахло, которое может иметь какую-то ценность, сначала предлагаем на Авито. Закидываем объявление по продаже, самовывоз. И все заработанные на этой продаже деньги складываем в копилку на первый взнос для покупки квартиры.

Также если у вас какие-то долги, кто-то вам должен, требуем возврата. Вам нужно получить за этот год все долги. Если человек может обидеться, объясняем ему, что у вас сложная задача, что вы покупаете квартиру и вам срочно нужны деньги. Если это большая сумма, можно разбить на помесячные платежи, каждый месяц по какой-то определенной сумме вам должны возвращать.

В общем, люди должны вернуть вам долги, если вы им давали. Если вам должны совсем уже отмороженные люди, которые отказываются платить, можно использовать суд, либо, как вариант, коллекторское агентство. Эти варианты можно прогуглить. В интернете полно информации на эту тему.