Долгожданная победа. Как не превратить праздник в трагедию

На предыдущем шаге мы приобрели квартиру и теперь нам нужно определить следующую цель. Да, мы купили квартиру. Но мы купили ее в ипотеку и на нас есть определенный кредит, определенные обязательства за нами. Какая может быть у нас следующая цель. Во-первых, выплатить ипотеку максимально быстро.

Возможно, у вас будет цель - улучшение комфорта, потому что вам, возможно, надоело жить с родителями или вы съехались с друзьями, и они стали вас порядком доставать. Возможно, у вас есть цель увеличение дохода и вы больше не хотите заморачиваться этой проблемой и вам надо в связи со своей целью скорректировать финансовый план.

На примере моего друга Игоря - у него была цель выплатить ипотеку в максимально быстрый срок. Для этого есть определенные шаги. Он готов был какое-то время пожить еще в съемной квартире. Он покупал квартиру на вторичном рынке. Квартира была уже готова, в ней можно было жить сразу. Даже был определенный ремонт - какие-то обои уже были и так далее. Как мы решили поступить с его квартирой для того, чтобы максимально быстро выплатить ипотеку?

В первую очередь мы подали документы на возврат налога. Как вы знаете, по российскому законодательству при покупке недвижимости можно получить возврат налога. Сейчас до 260 тысяч рублей, но в зависимости от налога, который вы выплатили. Игорь получил 124 тысячи рублей уплаченного налога и сразу их внес в счет погашения ипотеки.

Также мы решили сдать в аренду его новое приобретение. Мы смогли сдать ее в аренду за 30 тысяч рублей в месяц. Для того, чтобы эта квартира сама гасила ипотеку за нее. Игорь остался жить со своим другом и дополнительно гасил ипотеку со своих доходов. Таким образом, Игорь смог быстро сократить начальную сумму ипотеки до какого-то приемлемого размера. Как вы знаете, при ипотечном кредите проценты начисляются на остаток кредита. И чем быстрее вы выплачиваете в начале, тем меньше реальных денег вы заплатите.

Если вы решили, что вам надоело жить в чужом жилье, то соответственно отказываемся от аренды. Предупреждаем хозяина арендованной квартиры или с кем вы ее снимали совместно о том, что вы съезжаете. Забираете гарантийный взнос и сдаете ключи. Собираете вещи, нужные упаковываете, лишние отдаете или продаете, может что-то выбрасываете. Находите машину и переезжаете в новую квартиру. Вы владелец недвижимости в Москве.

Автор: admin | 20-07-2013, 18:56 | Просмотров: 1580
Другие новости по теме:
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.