Как правильно расстаться участникам договора об аренде недвижимости?

Когда люди говорят о недвижимости в Севастополе, они неизменно полагают только заключение сделки, аренду или сдачу ее в наем. Однако не менее важной является информация о том, как правильно расторгнуть договор, и расстаться с арендодателем более или менее дружелюбно.

В идеале, когда заканчивается аренда недвижимости в Севастополе, то заканчивается и сам непосредственно договор. То есть, истек срок его действия. Зачастую он оформляется на год, и после того, как год заканчивается, если обе стороны сделки удовлетворяют друг другу, арендодатель нуждается в том, чтобы у него был клиент на квартиру, а арендатор – в самой недвижимости, тогда договор продлевается. Но при этом собственник квартиры может повысить арендную плату. Дело в том, что за год цены на недвижимость однозначно вырастут. Следовательно, его повышение цены вполне обосновано. Если же его прошлый жилец уже не нуждается в помещении, тогда обе стороны просто напросто расходятся. Если квартиру надо освободить раньше окончания договора, или жильцу срочно нужно съехать, тогда стороны согласуют этот вопрос между собой, и расходятся мирно. Вероятны такие ситуации, когда одна из сторон выплачивает неустойку.

Однако, как показывает практика, такие случаи являются довольно-таки редкими. Дело в том, что чаще всего арендодатель требует от жильца по каким либо причинам, чтобы он съехал. Его клиент, в свою очередь, не хочет освобождать помещение, так как у них был подписан договор. Он всем своим видом дает понять, что арендовал квартиру на более длительный срок, чем прошел. И тогда два человека не могут прийти к согласию. Как следствие, у них назревает конфликт. Что же делать в таких случаях? Отказаться? Нет, поскольку вариант решения достаточно прост. Риэлтерские агентства не только предлагают свои услуги тогда, когда требуется найти квартиру. Но и тогда, когда ее нужно освободить. Многие из них уже не один раз решали различные конфликтные ситуации, и сделают это очередной раз, если вам потребуется такая услуга.

Сайт dom.ria.com рекомендует составлять акт приема-передачи, поскольку именно он может стать решающим документом, который сгладит все конфликты между бывшими участниками сделки. Кроме того, именно на страницах рассматриваемого сайта вы найдете предложения от риелторов, которые всегда готовы решить даже самый сложный ваш вопрос.



Автор: admin | 26-06-2015, 13:41 | Просмотров: 3878
Категория: Бизнес
Другие новости по теме:
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.